建设项目土地使用政策是：

1、任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；

2、进行建设必须使用国有土地，原属于农民集体所有的土地必须办理征收手续，征为国有后才能进行建设；

3、建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得。

【法律依据】

根据《土地管理法》第四十三条，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。