赣州买房的首付，首次置业者，首付在百分之三十以上，二次置业者的首付在百分十四十以上，根据地方政策，首付还有百分之二十的情况，在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的，缴纳首付可以最低为百分之二十。首付计算方的首付款等于总房款减去客户贷款额贷款额，用合同价乘以百分之八十。据赣州市相关政策规定，申请住房公积金买房，首套房首付比例不低于房价款的百分之三十，购买二套房，首付比例不低于房价款的百分之七十。申请商业贷款，购买首套房首付比例为百分之三十，购买二套房首付比例最低为百分之五十，据了解赣州部分银行首套房首付比例调整为百分之四十，具体情况，可以咨询售楼人员。买房首付一般是房子的评估价乘以首付比例。银行通常是根据房子评估价等来放款的，通常二手房的房子评估价会低于市场销售价格，新房申请贷款时是不用评估的。