用房子做抵押贷款需要什么条件

第一，必须保证抵押房产与贷款机构在同一地区

第二，贷款机构不接受估价太低的房产进行抵押

第三，保证所抵押的房产没有产权争议等问题

第四，抵押房产必须具备良好的变现能力

第五，必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房屋

第六，用于抵押的房产房龄没有超过规定限制