如今大多数的人买房都不会一次性付清全款，而是选择贷款来买房。但有些人是努力了一辈子才有支付买房首付的钱，对此有人疑问55岁买房还可以贷款吗？申请人最多能贷多少年？针对这样的问题，下面我们就来了解一下相关详情。

一般来说，只要满足银行的贷款要求就能申请房贷，但是有些银行对房贷申请人的年龄也是有限制的，其中男士实际年龄和贷款期限不能超过60岁，女士实际年龄和贷款期限不能超过55岁，因此如果你是女性的话，在55岁是不能再申请贷款的。

另外，不同银行对申请人年龄与贷款期限之和也是有一定规定的，有些银行规定两者的上限是70岁，而有些则为75岁。其中，工行就放款了申请人的贷款年限，贷款人年龄+贷款期限不高于75年，这就意味着55岁的申请人最高可以申请20年的贷款。