认筹名字和购房名字必须一致，因为认筹名字和购房名字也不得擅自变更，但是可以和开发商协商沟通协议变更。参考《合同法》第八条对当事人具有法律约束力，当事人应当遵循约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同，在依法成立的合同会受到法律保护，认筹主要就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现在缴纳认筹金之后，购房者可以获得房屋优先购买权，在房价上享有一定程度的。优惠在正式销售开盘时，认筹的购房者在优鲜选择的顺序进行选房，选中房屋后和开发商签订正式的房屋买卖合同。