首先，购房者需要缴纳交认购金，待到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金，交付定金之后1到2周准备交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款，随后购房职工可通过售房单元，也可到贷款承办银行或住房公积金打点核心咨询治理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。领取《贷款申请审批表》、《申请人环境观测表》并当真如实璃写后提出借款串请，同时提交相关资料，操交资料复印件的应携带原件备验。

接着，借款串请人提交借款申请后，可在十五个工作日内到经办网点査询其是否得到核准。得到核准的借款申请人接经办人员通知后，按指定的时间到指定所在签订借款条约等相关条约。再办理购房交易、抵押挂号手续。最后，已办好所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款条约》的约定向借款人发砍，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单元指定的帐户。