退中介费的技巧就是要满足退中介费的条件：

1、中介未促成交易。如果中介没有促成交易那则无权收取中介费，但可收取适当劳务费。

2、中介促成买卖双方签买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，那么中介须全额退回中介费。

3、如果中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，那么中介有权不退或退少量中介费。