净开间尺寸是建筑中的轴线距离减去墙体厚度及装修厚度的差值。公式表示为净开间=轴线距离-墙厚-装修厚度（抹灰或抹灰加饰面砖）。

开间一般所指的距离是在平行于房子的长方向，建筑中的轴线间的距离（如：柱中距或墙中距）净开间，简单说就是房间的净宽度；相对而言，净进深是房间的净长度。

净开间分户流程为首先打开软件，找出分记验收表，双击调入工程文件。输入净开间与净开间推算值（同一房间的净开间尺寸可能会不同）。建立相同户型的文件夹。通过上下左右调整节点，将需批量建立的户型移入文件夹内。批量建立户型，按delet键删除示例。填入实测数值，软件会自动计算偏差，完成分户验收。