1、还款压力小：贷款年限虽然变长了，但是能有效的减少每月偿还的贷款额度。尽可能长的贷款年限可以减轻每月的还款压力，也可以让申请贷款的用户在此后的生活中减少了还款压力。

2、有利于提前还款：一般来说，银行还款都是先还利息再还本金，所以提前还贷不要超过贷款期限的1/3。所以在贷款额度确定的情况下，用户可以申请到较长的贷款期限，自然地，此后用户想要提前还款的话，其压力也是比较少的。

3、偿还的额度较少：申请的贷款年限越长，每个月平摊下来的贷款额度就比较少的。购房者贷款还月供尽量不要超过月收入的50%，最好控制在30%以内，这样不会影响你的正常生活。

4、贷款年限越长、额度越多：贷款年限越长，每月月供相对较少，在首付资金一定的情况下，购房者在户型、位置、面积、配套设施等方面都有更多的选择，挑选的余地也相对较多。

借款人要根据自己的家庭收入和实际状况来确定贷款方式和年限，办理房贷应该以不影响家庭生活为前提，需慎重考虑月供与家庭收入的比例。不是每一个人都需要贷款到30年的，贷款年限的长短，还是要以贷款者的实际情况为主。