购买手续不全的商品房的风险：1、业主取得权属证书的期限无法确定。2、为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金。3、只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易。4、可能被政府以违法建设强制拆除。