期房即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)上，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

(1)先期预购，户型、位置利于优质选择。

(2)价格能给予较大的优惠，一般为5%~10%，甚至更多。

(3)付款轻松，随施工进度付款，一般分为三次。首次付款时间为取得预售证时，一般仅付1万元~2万元的定金和总房款10%左右的首期房款;第二次付款时间是工程进行到一半时，付款额约为总房款的60%;第三次付款时间为房屋已经交工或即将投入使用时，购房者将余下的款项付完，同时开发商将房屋交付给购房者，也可选择按揭付款。

(4)工程质量随时可见，便于监督和提出意见。