1、房子最上层有水流出来是因为顶层漏水了。

2、顶楼相比较其他楼层，多了屋面这个界面，确实增大了漏水的几率。在购房时一定要仔细检查屋内有无漏水的痕迹。如存在漏水痕迹，新房的话就要让开放商修复好再收房；如果是二手房顶楼漏水，还是不要购买为好，这种漏水很难修复。

3、如果已经购买顶楼房子，经常检查檐沟、落水口有无堵塞；检查坡屋面的瓦片有无错位、破损；检查檐沟防水是否完好，地面、墙面连接处的防水有无脱层等情况，发现问题及时修复，避免漏水。